Omschrijving

Over te nemen : delicatessenzaak op prachtige hoeklocatie in een betere buurt te Borgerhout op de grens met Deurne .
Momenteel recent door omstandigheden gesloten maar is meer dan 30 jaar een zeer goed draaiende zaak geweest .
Gelegen in de direkte omgeving van het Te Boelaerpark , scholen , winkels en openbaar vervoer .
Zij beschikt over een verkoopsoppervlakte van ongeveer 45 m2 groot met een koeltoog , twee snijmachines en twee kassa's .
Een geinstalleerde keuken met koelcel , combisteamer Leventi , vaatwasmachine , broodsnijmachine en soepketel van 150 liter die redelijk recent is aangekocht .
Verder een bergplaats met 3 diepvrieskoffers , een zitplaats , een badkamer met douche en toilet en een garage . De mogelijkheid bestaat om nog 4 garages bij te huren en dit aan 350 euro per maand waardoor er natuurlijk een ruime eigen parking aanwezig is .
Overname van het handelsfonds !
Eventueel is deze zaak ook te koop met de garages .
Energiescore 356 kWh/m2 jaar .
Prachtige hoekligging !!!

Financiële info

Prijs € 35.000,00
Ki € 1.722,00
Onroerende voorheffing € 1.310,22
Maandelijks € 950,00

Geografische info

Gemeente Borgerhout (2140)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder 16 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² met toilet en douche
Berging 12 m² berging met 3 diepvrieskoffers
Eetkamer 16 m² zithoek met lavabo
garage 18 m²
hall 4 m²
Keuken 1 30 m² geinstalleerde keuken met koelcel
Showroom 45 m² winkeloppervlakte met een koeltoog

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20171120-0002012113-1
EPC waarde per jaar 356 kWh/jaar
EPC waarde 356 kWh/m²
356

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2016
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 133 m²
Bouw oppervlakte 149 m²
Handelsoppervlakte 45 m²
Perceeldiepte 15 m
Gevelbreedte 8 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Bevloering linoleum vloer
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Enkel glas

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven

Panden in de buurt