Omschrijving

over te nemen : ruime horecazaak / restaurant / pizzeria met ruime woonst gelegen op een drukke baan te Sint - Niklaas . Gezellig ingerichte zaak met een verbruikszaal van ongeveer 245 m2 groot goed voor 90 a 110 zitplaatsen . Inkomhall en vestiaire en aparte toiletten waarvan 1 gehandicapten toilet . Twee terrassen waarvan een aan de voorzijde met een kinderspeeltuin goed voor een 40 tal zitplaatsen en een groot zomerterras ongeveer 200 m2 goed voor 150 personen aan de achterkant aansluitend aan een recreatiegebied . Volledig geinstalleerde keuken met bijkeuken met al de nodige toestellen . Bergplaats met ruime koelcel en aparte personeelsvertrekken bestaande uit zitplaats , kleedkamer , douche en toilet . De woonst omvat een living , open keuken , zeven slaapkamers , drie badkamers en bergplaatsen . De maandelijkse huurprijs zal 2700 euro bedragen . Zaak is vrij van brouwerij , koffieautomaat is eigendom . Alle materiaal is recent en niet ouder dan 2 jaar . Mooie omzetcijfers . Er is eventueel ook de mogelijkheid tot aankoop van het hele gebouw . Dit pand geeft ook de mogelijkheid tot hotel of bed & breakfast vanwege zijn zeven slaapkamers . Elk aannemelijk bod zal bekeken worden .

Financiële info

Prijs € 246.100,00
Onroerende voorheffing € 1.500,00
Maandelijks € 2.700,00

Geografische info

Gemeente Sint-Niklaas (9100)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging 58 m² met grote koelcel
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 45 m² geinstalleerde keuken
Keuken 2 8 m² bijkeuken
personeelsvertrek 80 m² kleedkamer / zitplaats / badkamer
Showroom 245 m² verbruikzaal met bedieningstoog en 90 a 110 zitplaatsen
Terras 65 m² aan de voorzijde met kinderspeeltuin en 40 zitplaatsen
terras achteraan 200 m² voor 120 a 150 personen
Vestiaire 4 m²
Wc1 5 m² 1 heren / 2 urinoirs
Wc2 10 m² 2 dames / 1 gehandicapten

Verdieping 1

Badkamer 2 8 m²
Badkamer 3 12 m² met jacuzzi
berging 12 m²
gang 8 m²
Living 60 m² met open keuken
Slaapkamer 5 20 m²
Slaapkamer 6 16 m²
Slaapkamer 7 45 m²
toilet 2 m²
toilet 2 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 10 m²
gang 10 m²
Slaapkamer 1 25 m²
Slaapkamer 2 25 m²
Slaapkamer 3 25 m²
Slaapkamer 4 15 m²

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 8
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 728 m²
Bouw oppervlakte 758 m²
Woonoppervlakte 295 m²
Handelsoppervlakte 510 m²
Gevelbreedte 20 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Bevloering stenen vloer
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt